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游湖公交新能源服务综合体项目投资合作方（投资、建设及运营）招标布告

招标编号：HBCZ-2301050790-232396

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本招标项目游湖公交新能源服务综合体项目（项目名称）已由武汉市江岸区发展和鼎新局（项目审批、核准或登记机关名称）以登记项目代码2306-420102-04-01-648966（批文名称及编号）核准建设
，项目业主为武汉市公共交通集团有限责任公司
，建设资金来自企业自筹（资金起源）
，招标报答武汉市公共交通集团有限责任公司
，招标代理机构为bevictor伟德。本项目?1 （标段/包名称）投资合作方（投资、建设及运营）招标已具备招标前提
，现进行公开招标。

1. 项目概况与采购内容

1.1项目名称：游湖公交新能源服务综合体项目投资合作方（投资、建设及运营）

1.2招标编号：HBCZ-2301050790-232396

1.3项目规模：本项目总用地面积为65849.35㎡
，总构筑面积约108167㎡
，容积率1.5
，构筑密度29%
，绿化率25%
，满足400台公交及600台社会停车、充电需要
，地上构筑面积约101867㎡
，重要蕴含公交停保（含配套治理用房）和智能调度辅助职能的总构筑面积约68402㎡
，社会车辆立体停车楼（出租、网约车）约30765㎡
，配套辅助设施约2700㎡
，地下构筑面积约6300㎡（人防及配套设备用房）
，最终构筑面积以规划部门审批规模为准。

1.3.1建设地址：江岸区江岸路12号(堤边路南侧
，京广铁路以西)。

1.3.2合同估算价：本项目投资估算约86265.94万元（建安工程费约64429.56万元
，工程建设其它费约9036.04万元
，预备费约5877.25万元
，专项费约3500万元
，建设期利钱约3423.09万元）。最终以武汉市公共交通集团有限责任公司鉴定金额为准。

1.3.3招标领域：本次项目招标领域为项主张投资合作方。中标人依照《中华人民共和国公司法》及其他有关司法和政谋划定与招标人全资子公司（武汉公交投资建设有限公司）依照80%：20%组建项目公司
，项目公司掌管前期手续、资金筹措、项目治理、建设施杏注运营治理等有关工作。详见第四章采购要求。

1.4履约期限：合作期为“N+18”
，即建设期 N 年（不超过 2 年）、运营期 18 年。

1.5其他：年化收益率最高限价为6%。

2. 投标人资格要求

2.1本次招标要求投标人须具备：

2.1.1本次招标要求投标人须具备：投标报答依法在中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织；

2.1.2本次招标接受结合体投标
，①结合体各方均应满足资格要求中关于诺言的要求
，结合体各方应在其资质领域内承担相应的工作；②结合体各方须签定结合体和谈书
，明确结合体成员各方的分工
，并在结合体和谈书约定其中一方为结合体牵头人
，代表结合体参加投标；③结合体各方不得再以自己名义单独或与其他单元组成结合体参加本项目投标；④结合体牵头方不得为银行业或非银行业金融机构；⑤结合体成员数量不得超过3家；⑥结合体中标后
，结合体各方应共同与招标人签定合同；

2.1.3 其它：

(1)投标人（若为结合体
，指结合体牵头人）近三年度（2020 年度、2021 年度、2022 年度）财政情况优良
，每年的净利润应均为正值。投标人应提供经管帐师事务所或经国度有关部门认可的审计机构出具的2020 年度、2021 年度、2022 年度财政审计汇报
，以财政审计汇报数据为准。

(2)投标人（若为结合体
，指结合体肆意一方）近五年内（从投标截止日往前推算
，以合同签定功夫为准）至少有1项作为独立投资方或结合体牵头方投资的总投资额不少于人民币8亿元的投资项目业绩。（业绩类型蕴含综合开发、PPP、F+EPC 项目、投融资项目等）需提供中标通知书或投资和谈等证明资料。

(3)诺言要求：下列情况均将被回绝参与本次投标：①被依法暂；蛉〉尥侗曜矢；②被责令停产破产、暂扣或者撤除许可证、暂扣或者撤除牌照；③进入算帐法式
，或被宣告破产
，或其他失落履约能力的情景；④ 在最近三年内产生沉大工程质量问题；⑤在“国度企业信誉信息公示系统”被列入严沉违法失信企业名单（提供查问了局截图）；⑥被有关部门依法列入拖欠农夫工工资失信结合惩戒对象名单或失信被执行人名单（提供信誉中国网站查问了局截图）；⑦在最近三年内投标人或其法定代表人有贿赂犯罪状为（提供有关申明）。

3. 其他事项

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4. 招标文件的获取

4.1获取功夫：2023年9月?8日8：30 时至2023年9月12日16：30 时（北京功夫
，下同）。

4.2招标文件获取方式：?

R现场获。汗└痰奈写砣诵ǘù砣耸谌ㄎ惺椋ㄈ缡欠ǘù砣俗约
，则凭法定代表人身份证明书）、自己身份证等资料原件于工作功夫到?安然财富中心B座7楼（bevictor伟德服务大厅） 现场获取。 R线上获。罕鞠钅垦∪∠吒叩驮胤绞交袢∥募
，供给商请在本布告最下方“有关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息
，报名信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在bevictor伟德门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的资料蕴含：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正背面照片（被授权人应与登录账号的联系报答统一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片
，同时请扫码填写开票信息
，电子发票开具后将以邮件大局发送至注册邮箱】。

?其他获取方式：????????????????。

4.3信息费：人民币500元/包
，售后不退。

4.4帐户信息

户名：bevictor伟德

帐号：572976591978 ??算帐行号：840085 ?大额支付系统行号：104521004672

开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行

财政查问电话：027-87311206?

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止功夫（投标截止功夫
，下同）为2023年9月28日9时30分
，地址为?bevictor伟德1002会议室（武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座10楼1002会议室）。

5.2逾期投递或未投递指定地址的或者不依照招标文件要求密封的投标文件
，招标代理机构不予受理。

6. 开标方式、功夫、地址

6.1开标方式：

现场开标。

6.2 开标功夫（投标截止功夫）：2023年9月28日9：30 时。

6.3开标地址：bevictor伟德1002会议室（武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座10楼）。

7. 颁布布告的媒介

本次招标布告同时在中国招标投标公共服务平台、采购与招标网、bevictor伟德网上颁布。

8. 联系方式

招标代理机构（掌管受理异议和澄清、质疑）： bevictor伟德

地址： 武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座7-10楼

邮编： 430071 ??????????

联系人:邹倪珂、王义清 ??????????

电话：13006379882 ??????????传真： / ??????

电子邮箱：1179116123@qq.com ?????????????

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招标人：武汉市公共交通集团有限责任公司

地址：武汉市江汉区罗家嘴路160号

联系人：陈彬钰 ????电话：13343439002 ???????电子邮箱：/ ??

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