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武汉市瑞安府幼区物业服务项目公开招标布告

bevictor伟德（以下简称“招标代理机构”）受武汉市瑞安府幼区第一届业主委员会（以下简称“招标人”）的委托
，对本项目组织公开招标
，现公开约请潜在投标人参与投标。

1．项目概况及招标领域

1.1项目名称：武汉市瑞安府幼区物业服务项目

1.2项目编号：HBCZ-2402020968-242301

1.3招标内容及领域：幼区物业服务
，蕴含但不限于：1、物业区域内共用部位及共用设施设备的使用、治理和守护；2、公共绿化的守护；3、公共区域环境卫生的守护；4、公共区域的秩序守护和安全协防；5、物业区域内的车辆停泊服务；6、物业使用中对不容行为的奉告、劝阻、汇报等；7、物业维建、更新、刷新用度的财政治理；8、物业服务档案和物业档案的治理；9、物业治理有关信息内容公示；10、物业公共设施设备
，共用部位的日常运杏注守护等。具体要求详见本招标文件第三章内容。

1.4合同估算价：投标人投标总价为：住宅服务收费单价×119950.9×12+贸易用房服务收费单价×2642.05×12+停车场停车服务费单价×1250×12。

1.5服务期限：三年（其中第一年为试用期）。本项目服务期选取“1+2”模式
，第一年为试用期
，试用期查核合格则合同持续推广
，查核了局不合格则合同自行终止
，终止前的用度按约定尺度据实结算

1.6质量要求：必须达到《武汉市住宅物业服务等级尺度》（DB4201/T534-2017）中三星级及以上的服务等级。

1.7其他：/

2．投标人资格要求

2.1投标人须具备

①投标人必须是拥有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织
，具备合法有效的交易牌照；

②投标人类似业绩要求：投标人2021年1月1日以来至少具备过一项类似业绩
，并提供合法有效的物业服务合同证明（复印件或扫描件加盖公章
，功夫以合同签定功夫为准）
，类似业绩是指：总构筑面积大于蹬宗15万平方米的超高层住宅物业治理项目；

③诺言要求：（1）未被责令破产的；（2）未被暂；蛉〉尥侗曜矢竦；（3）财富未被收受或冻结的；（4）2021年1月1日以来没有骗取中标或严沉违约或沉大质量问题；（5）投标人未被“信誉中国”列入失信被执行人名单；（6）投标人近一年内（2023年1月1日以来）在全市住宅幼区物业服务质量考评及各区商品房住宅幼区专业化物业服务质量考评中无项目列入“十差不中意幼区”或“排名靠后幼区”名单。

2.2本次招标(不接受)结合体。

3．招标文件的获取

3.1文件获取起头功夫：2024年08月06日8时30分（北京功夫）

文件获取截止功夫：2024年08月12日16时30分（北京功夫）

3.2获取方式：

（1）现场领。汗└谭ǘù砣似痉ǘù砣松矸葜っ魇椋ㄔ）或委托代理人凭法定代表人授权书（原件）
，自己身份证（原件）现场领取文件。

（2）线上领。汗└糖朐赽evictor伟德官网（/）本项目布告最下方“有关下载”版块内点击下载按钮登录并提交登记信息
，登记信息审核通过后即可下载文件[①文件获取的具体操作流程可在bevictor伟德门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取文件应填写、上传的资料蕴含：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正背面照片（被授权人应与登录账号的联系报答统一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片
，同时请扫码填写开票信息
，电子发票开具后将以邮件大局发送至注册邮箱]。

3.3售价：人民币500元/包
，售后不退。

3.4帐户信息

户名：bevictor伟德

帐号：572976591978 算帐行号：840085 大额支付系统行号：104521004672

开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行

财政查问电话：027-87311206

4．投标文件的递交

4.1投标文件递交的起头功夫：2024年08月21日08时30分00秒

4.2 投标文件递交的截止功夫：2024年08月21日09时30分00秒

4.3投标文件递交地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路安然财富中心（东湖大厦正对面）B座10楼bevictor伟德1006号会议室

4.4其他要求：/

5．开标功夫和地址

5.1开标功夫：2024年08月21日09时30分00秒

5.2地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路安然财富中心（东湖大厦正对面）B座10楼bevictor伟德1006号会议室

5.3其他要求：/

6．颁布布告的媒介

招标布告在bevictor伟德网站（www.hubeibidding.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/NewIndex/index.shtml）上颁布。

7．其他

/

8．联系方式

招 标 人：武汉市瑞安府幼区第一届业主委员会

地    址：武汉市丁字桥南路66号

联 系 人：童主任

联系方式：18071109177

招标代理机构：bevictor伟德

地    址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座7-10楼

邮政编码：430071

联 系 人：李睿、陈海洋、刘李鹏

联系电话：027-87816666-8216/8206

电子邮箱：/

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