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丽江市福田区上步中路深勘大厦房产招租竞争性交涉布告

bevictor伟德（以下简称“代理机构”）受中南构筑设计院股份有限公司（以下简称“招租人”）的委托，对本项目组织竞争性交涉，项目已具备招租前提，现对该项目进行公开招租。

1．项目概况

1.1项目名称：丽江市福田区上步中路深勘大厦房产招租

1.2项目编号：HBCZ-2403050867-242400

1.3标的物地位：福田区白沙岭南天大厦2栋6B21
标的物面积：642.01平方米，整体对表出租，房屋以近况交代。
标的物招租底价：一次性招租期限为3年，首年租金底价为669509元人民币，合同期内租金按逐年2%递增，按3年租期推算，租金按年支付，次年租金需提前一个月向出租方缴纳，具体付款功夫在《房屋租赁合同》中另行约定。租赁期满后，招租方将对该处房产对表公开招租。
1.4房屋用处：该房产为贸易用房，承租人一旦竞标成功必须切合国度及本地的有关划定，如由此造成承租人不能按预见的房产使用规划施工并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担，该房产承租人中标后只许自己使用，不得进行二次转租。
1.5经营领域：（1）承租人不得从事图书出版物及有关业务的经营；不得从事易燃、易爆、危险化学品或有噪音、传染环境和国度明令不容的项目；承租人不得从事噪音较大的、有油烟的（如餐饮）或者电玩项目。（2）承租人需承诺租赁期间不得联营，不得转租，不得从事约定的不容经营项目。（3）要求承租人准则上单已经交易态，拟经营项目或者品牌，有有关资质或授权（4）可经营鞋帽、品牌衣饰、家电、化妆品、金银珠宝首饰、药品、文化等有关产业。（经营领域可凭据房屋的现实情况经招租方确定）

本项目响应报价均不得低于租赁底价；承租人若中标，将与中南构筑设计院股份有限公司签定租赁合同，合同具体条款视租赁物具体近况以签定时约定为准。

2．承租人资格要求

1）承租人应是企业法人或个别工商户，企业法人单元或个别工商户必须具备工商治理部门宣告的交易牌照。

2）遵守国度有关司法、律例、规章、拥有优良的贸易诺言，无违法经营和无不正当竞争行为（须提供承诺书）。

3）成交承租人不得转租、不得分包、不得转借，不得经营沐浴中心、KTV、酒吧蹬组乐场所、不得用于违反国度有关划定及其他对周围环境产生噪音传染或造成影响的经营项目。不得分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，不得擅自扩大、调换经营项目。不得利用租赁房屋进行犯法活动，侵害公共利益。不然已经查实后招租人有权立即终止合同，由此引起的所有后果由成交承租人承担（须提供承诺书）。

4）本项目不接受结合体。

3．交涉文件的获取

3.1获取功夫：2024年8月15日起至2024年8月19日（节假日之表）每天上午08：30～12：00、下午14：00～16：30。

3.2获取方式：

1）现场领。篵evictor伟德7楼文件发售窗口（地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座（东湖大厦正对面）7楼大厅）。

2）线上领。罕鞠钅垦∪∠吒叩驮胤绞交袢∥募的，承租人请在bevictor伟德网（网址：https：//www.hubeibidding.com/）本项目布告最下方“有关下载”版块内点击下载按钮登录并提交获取该项目交涉文件的登记信息，登记信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在bevictor伟德门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的资料蕴含：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正背面照片（被授权人应与登录账号的联系报答统一人）；③提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件大局发送至注册邮箱】。

3.3售价：人民币100元/包，售后不退。

3.4帐户信息

户名：bevictor伟德

帐号：572976591978算帐行号：840085大额支付系统行号：104521004672

开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行

财政查问电话：027-87311206

4．响应文件的递交

4.1响应文件递交的起头功夫：2024年8月23日8时30分00秒

4.2响应文件递交的截止功夫：2024年8月23日9时30分00秒

4.3响应文件递交地址：bevictor伟德10楼1006号会议室

5．交涉功夫和地址

5.1交涉起头功夫：2024年8月23日9时30分00秒

5.2交涉地址：bevictor伟德10楼1006号会议室

5.3其他要求：届时敬请参与响应的授权代表携自己二代身份证原件及响应文件出席开标会议

6．颁布布告的媒介

招租布告在bevictor伟德网站上颁布。

7．其他

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8．联系方式

招租人：中南构筑设计院股份有限公司

地址：湖北省武汉市武昌区中南二路2号

代理机构：bevictor伟德

地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座7-10楼

邮政编码：430071

联系人：田乡、刘苏雅、乔付亚

联系电话：15271934495

电子邮箱：1623246511@qq.com

 

2024年8月14日

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