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随州市滨湖体育公园松果沙岸无动力乐园公开招商布告

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为盘活国有存量资产，规范国有场地经营治理，实现国有资产保值增值，随州绿路贸易运营治理有限公司现就随州市滨湖体育公园约6000m?松果沙岸无动力乐园面向社会公开招商，全程遵循公开、平正、公正准则，现将招商有关事宜布告如下：

• 项目概况

本次招商标的为随州市滨湖体育公园松果沙岸无动力乐园，总占地面积6000㎡，场地临滨湖景观带，天然客流充足，合适打造户表无动力亲子游乐综合体。 许可经交易态：户表无动力亲子游乐项目、配套便民零售、轻简休闲配套服务；严禁超领域、违规违法经营。

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• 意向运营方资格要求

1.具备齐全民事行为能力，合法存续法人企业或天然人，持有有效交易牌照、法人身份证明等合规资质；

2.贸易诺言优良，近3年无沉大经营违法纪录，未列入失信被执行人、沉大税收违法名单；

3.具备无动力亲子乐园有关运营经验，占有不变运营团队、资金实力，可独立承担场地刷新、设备采购、日常运维全数投入；

4.能足额按时缴纳招商保障金，齐全接受本布告全数买卖、运营约束条款。

• 招商保障金及收款账户

1.保障金尺度：人民币10000元（壹万元整），意向方须在报名截止日前足额缴清，逾期未缴纳视为自动烧毁报名资格。

2.收款账户信息 户名：随州绿路贸易运营治理有限公司 账号：82010000006397359 开户行：湖北随州村落贸易银行股份有限公司交易部 ?

• 报名功夫与买卖规定

• 报名周期报名起头功夫：2026年7月10日报名截止功夫：2026年7月23日 ?
• 成交方式

1.挂牌截止后，由评审幼组在切合伙格前提的意向方进行综合评审。评审将综合思考以下成分：

（1）商务报价（蕴含保底治理费报价等）；

（2）运营规划（蕴含项目规划、产品特色、营销推广、安全治理和服务承诺等）；

（3）企业实力与经验（蕴含同类项目业绩、运营团队、资金实力等）。

评审幼组凭据综合评分由高到低排序，确定拟成交合作运营方。如综合评分出现一样且影响最终了局的情景，则以商务报价高者优先。

2.保障金措置规定

（1）所有意向方缴纳保障金自动转为竞价保障金；未竞得场地的意向方，在竞价实现后7个工作日内无息原路退还保障金。

（2）出现以下任一情景，已缴保障金全额不予退还，用于添补招商方损失，损失超出保障金部门招商方有权依法追偿：①挂牌截止后意向方单方面面书面撤回报名申请；②在招商方发出《中标通知书》后，因中标方自身原因，未能在10日内与招商方签定切合本布告及运营书面合同的，或中标方明确暗示烧毁签约的。

• 商务合作主题前提

????（一）合作期限：运营合同签约期限为5年。 ?

（二）治理费结算模式：保底治理费+年杜转业额提成

1. 年度保底治理费：245000元/年；

2. 交易额提成尺度：按项目年度总交易额30%计提；

3. 年度保底交易额查核尺度（逐年递减）： 第1年度100万元、第2年度70万元、第3年度60万元、第4年度50万元、第5年度40万元。

4.若年度现实交易额未达到对应保底交易额，运营方需补足业绩赔偿，赔偿金额=（昔时保底交易额-现实交易额）×30%。 ?

5.超额实现保底交易额嘉奖尺度：

以每年度保底交易额为基准，尝试超额阶梯嘉奖：

超额实现昔时度保底交易额的20%，赐与年度保底治理费4%减免嘉奖，可抵减下一年度保底治理费。

超额实现昔时度保底交易额的40%，赐与年度保底治理费8%减免嘉奖，可抵减下一年度保底治理费。

超额实现昔时度保底交易额的60%，赐与年度保底治理费12%减免嘉奖，可抵减下一年度保底治理费。

（三）用度支付要求

1. 保底治理费：每个运营周期内的年度保底治理费，运营方应于该运营年度肇始日前的第30日（含当日）之前，一次性、无折扣地向绿路公司指定账户全额付清。逾期未付的，甲方有权暂停提供该运营年度的有关服务，且乙方应按日万分之三的尺度支付违约金?

2. 营业额提成：交易额提成以每个天然月度为一个支付周期，交易额先进绿路公司指定账户。并按约定扣除相应比例分成后，渣滓部门返还给乙方指定账户。乙方应在每个支付周期实现后的【5】日内向甲方提供由甲方认可的POS-MIS系统或其他支付系统打印的该支付周期内的交易报表及《交易额通知单》，且乙方该当在该蹬转业报表和《交易额通知单》上加盖其公章或财政章；

（四）运营年度肇始推算日：运营方开业最迟不得晚于场地交付之日起30天；逾期未开业的，统一以场地交付满30日的次日作为正式运营年度肇始日。

六、场地使用、运营硬性约束

（一）场地权责

1.意向方报名前须自行实地踏勘场地，充分知悉场地近况、配套、周边客流及全数经营风险，签约后不得以场地前提、经营吃亏为由向招商方索赔追责； ??

2.严禁私下转租、分租、转借场地；不得擅自刷新场地结构、损毁原有游乐、水电、消防配套设施；

3.合同到期或提前终止，运营方自行添置的游乐设备、固定附着物无偿归随州绿路贸易运营治理有限公司所有；仅可搬移个人物品、可移动非游乐设施，拆除清使用度全数由运营方自行承担。 ?

（二）成本承担经营期间产生水费、电费、网络费、垃圾清运费、经营税费、消防维保、游乐设备日常检建、人员工资、宣传推广等所有成本，均由运营方全额承担。 ?

（三）统一运营治理要求

1.在运营期间内，其在该运营场地内的全数交易额均需进入甲方指定账户进行统一结算。；

2.运营方应在经营期间为运营场地购置公家责任险，其中每次变乱赔偿限额不低于人民币30万元，年度累计赔偿限额不低于300万元，并需于开业前7个工作日内向绿路公司提交保险单复印件；保险期间内不得退保、中断或降低保额，不然视为违约，绿路公司有权解除合同，且运营方应向绿路公司支付违约金，违约金按合同渣滓期限内保底治理费总额的50%推算，并赔偿绿路公司因而遭逢的全数损失（蕴含但不限于沉新招商用度、场地空置期治理费损失、律师用度等），超出保险赔偿限额部门的损失仍由乙方自行承担所有责任。

3.线上平台推广与联动：为协同推动甲方经营项主张推广需要，乙方就其线上线下颁布、上架及推广的全数产品、套餐与营销内容，积极共同甲方经营项目发展结合推广活动。具体结合推广规划，蕴含但不限于推广大局、内容、周期、用度分管等，应由双方事先书面协商一致后执行。??

（四）合同解除与退出

1.因不成抗力导致本合同无法持续推广的，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。治理费按现实使用天数结算，多退少补。

2.因当局征收、规划调整等非因合同双方原因导致场地无法持续使用的，本合同可协商解除，双方互不承担违约责任。甲方应将乙方已支付但尚未使用期间的保底治理费退还乙方，乙方应按时实现清场出场。招商方仅退还渣滓租期已缴保底治理费，不承担装建、设备采购、破产经营损失等任何赔偿。

七、报名所需提交资料

1.法人参加：三证合一交易牌照复印件、法人身份证、开户许可证、企业信誉查问纪录、近1-3个月完税及社保障明、无动力乐园同类项目运交易绩资料、项目运营执行规划；所有复印件加盖企业公章，标注“与原件查对无误”。

2.天然人参加：自己身份证、幼我征信汇报、同类游乐项目经营经历证明、场地运营规划。

3.保障金缴纳凭证、场地实地踏勘确认承诺书。 所有纸质资料统一递交至随州绿路贸易运营治理有限公司办公地址，资料不全、资质不符者不予受理报名。 ?

八、招商单元信息

招商单元：随州绿路贸易运营治理有限公司

单元地址：湖北省随州市编钟大路1号传媒大厦三楼

征询联系人：王嘉庆

联系电话：17771495186 ?

• 其他事项

1.本次招商布告在随州本地官方媒体、随州绿路贸易运营治理有限公司官方公家号同步颁布；

2.本布告为要约约请，最终权势使命以双方签定的《运营合同》为准。”

3.本布告所有条款最终诠释权归随州绿路贸易运营治理有限公司所有。

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随州绿路贸易运营治理有限公司

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??2026年7月10日

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2026.7.10随州市滨湖体育公园松果沙岸无动力乐园招商运营合同.pdf

2026.7.10随州市滨湖体育公园松果沙岸无动力乐园招商布告.pdf

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