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新建住宅项目(武昌滨江A3-2地块)建设工程项目房地产开发委托治理服务招标布告

新建住宅项目(武昌滨江A3-2地块)建设工程项目

房地产开发委托治理服务招标布告

 

bevictor伟德（以下简称“招标代理机构”）受 武汉武昌滨江启钥置业有限公司 （以下简称“招标人”）的委托，对本项目组织公开招标，现公开约请潜在投标人参与投标。

1．项目概况及招标领域

1.1项目名称：新建住宅项目(武昌滨江A3-2地块)建设工程项目房地产开发委托治理服务

1.2项目编号：HBCZ-2604021301-263044                             

1.3项目概况及招标内容：  

项目地址：武昌区江国路与临江大路交汇处。界址点坐标最终以规划部门下发或批复的平面图为准。

项目规模：地块总用地面积24946.41㎡（其中，防护绿地3025平方米，公园绿地1098平方米），合37.42亩。地块容积率2.02，总构筑面积72580.0㎡，其中：地上计容构筑面积52085.0㎡（住宅构筑面积约50200㎡、贸易街300㎡、装配式嘉奖面积1585.0㎡），设备平台1866.0㎡，配套公建面积约2155.0㎡（不计容），地下构筑面积约15316.0㎡。以上面积数据最终以规划审批为准。

项目建设内容：住宅、贸易、公共配套、其他。

招标领域：本项目招标领域为新建住宅项目(武昌滨江A3-2地块)建设工程项目房地产开发委托治理服务，招标领域蕴含对项目开发建设全过程（全性命周期）执行代管代销服务，对本项主张投资、成本、进度、营销、安全、质量节造等掌管。蕴含前期报批报建治理、设计治理、招采-合约治理、成本投资治理、财政-税务治理、工程施工治理、竣工登记与交房验收、营销推广治理、前期物业治理、档案治理，并协助实现物业承接、质保期维保、不动产权证办理。具体详见本项目招标文件第五章采购需要。

服务期限（履约期限）：自本合同签定之日起至以下前提均成就之日止：

1.乙方共同实现本项目竣工登记与交房验收，并实现工程财政决算和项目算帐。

2.项目可售产品全数售罄(可售产品蕴含：住宅、装配式嘉奖面积、商铺、可研可售非人防车位。不成售产品蕴含：物业治理用房、养老用房、配电房、消防节造室、环卫工人休息站及公厕、出地面楼梯间及风井、架空层、风雨连廊及景观构架等)。

1.4质量要求：切合国度和项目地点地现行有关规范的合格尺度，确保本项目严格依照国度和处所规范经审批通过的设计图以及有关技术资料的要求进行施工。满足招标文件的要求。

2．投标人资格要求

2.1 投标人须具备

（1）投标人应是在中华人民共和国境内注册，拥有独立法人资格，并具备有效的交易牌照；

（2）拥有优良的贸易诺言和健全的财政管帐造度（可自行承诺）；

（3）拥有推广合同所必须的设备和专业技术能力（可自行承诺）；

（4）有依法缴纳税收和社会保险资金的优良纪录（可自行承诺）；

（5）投标人未被列入“信誉中国”网站（www.creditchina.gov.cn)失信被执行人和“中国当局采购网”网站（www.ccgp.gov.cn)当局采购严沉违法失信行为纪录名单；

（6）单元掌管报答统一人或者存在直接控股、治理关系的分歧投标人，不得同时参与本项主张采购活动；投标人近三年内不得在经营活动中有沉大违法违纪纪录（可自行承诺）；

（7）投标人提供近三年（2023年、2024年、2025年）财政汇报或报表；因成立年限原因无法提供近三年财政汇报或报表的单元，提供根基开户银行出具的资信证明文件。

2.2 本次招标 (不接受)结合体。

3．招标文件的获取

3.1 文件获取起头功夫： 2026 年  8  月  15  日08时30分（北京功夫）

文件获取截止功夫： 2026 年  8  月  19  日16时30分（北京功夫）

3.2获取方式：

R现场获。投标人的委托代理人携带法定代表人授权委托书（如是法定代表人自己，则凭法定代表人身份证明书）、自己身份证资料原件到 安然财富中心B座6楼（bevictor伟德服务大厅） 现场获取。

R线上获取：本项目选取线高低载方式获取文件，投标人请在本布告最下方“有关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息，报名信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在bevictor伟德门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的资料蕴含：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正背面照片（被授权人应与登录账号的联系报答统一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，电子发票开具后将以邮件大局发送至注册邮箱】。

□其他获取方式：  /              。

3.3售价：人民币 500 元/包，售后不退。

3.4账户信息

户名：bevictor伟德

账号：572976591978   算帐行号：840085  大额支付系统行号：104521004672

开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行

财政查问电话：027-87311206

4．投标文件的递交

4.1 投标文件递交的起头功夫： 2026 年  9  月  4  日 09 时 00 分 00 秒

4.2 投标文件递交的截止功夫： 2026 年  9  月  4  日 09 时 30 分 00 秒

4.3投标文件递交地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路安然财富中心（东湖大厦正对面）B座10楼bevictor伟德1001号会议室。

4.4其他要求 ：届时请参与响应的法定代表人或授权代表携法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书原件及自己二代身份证原件及响应文件出席开标会议。    

5．开标功夫和地址

5.1开标功夫： 2026  年  9  月  4  日  9  时  30  分  00   秒

5.2地址： 湖北省武汉市武昌区东湖西路安然财富中心（东湖大厦正对面）B座10楼bevictor伟德1001号会议室。

5.3其他要求：     /     

6．颁布布告的媒介

招标布告在 bevictor伟德网站（www.hubeibidding.com）上颁布。

7．其他

     /                                                                        

8．联系方式

招 标 人：武汉武昌滨江启钥置业有限公司

联系人：李宁

联系方式：18672781522

招标代理机构：bevictor伟德

地    址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座6-10楼

邮政编码： 430071

联 系 人：刘丛瑞、杨哲、阳成、钟复健、苏恩华

联系电话： 13995656118

电子邮箱： 156825012@qq.com

 2026  年  8  月  14  日

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