bevictor伟德

昆仑御幼区物业服务项目公开招标布告

bevictor伟德（以下简称“招标代理机构”）受昆仑御幼区第一届业主委员会（以下简称“招标人”）的委托
，对本项目组织公开招标
，现公开约请潜在投标人参与投标
。

1．项目概况及招标领域

1.1项目名称：昆仑御幼区物业服务项目

1.2项目编号：HBCZ-2608011221-263041

1.3招标内容及领域：昆仑御幼区物业服务领域
，蕴含但不限于：

①掌管幼区区域内公共区域的环境卫生、绿化养护、设施设备的使用、治理和守护
；②掌管幼区全区域秩序的守护、安全协防、消防、防汛、突发事务的处置
；③掌管幼区区域内的车辆停泊服务和停车秩序的守护及交通设施（路路标识守护、减速带设置及交通沟通）的治理
；④掌管共同有关单元进行幼区心灵文化、文化建设
；⑤掌管物业维建、更新、刷新用度的财政治理
；⑥物业服务档案和物业档案的治理及物业治理有关信息内容公示
；⑦物业公共设施设备
，共用部位的日常运杏注守护等
。⑧掌管定期向业委会或街路办（如需）进行数据同步（如服务汇报、财政公示）等
。具体要求详见本招标文件第五章内容
。

1.4合同估算价：约450万元/年
；以现实金额为准
。

1.5服务期限：自合同签定之日起1年
，经查核合格后可续签2年合同
。

1.6质量要求：参照《武汉市住宅物业服务等级尺度》（DB4201/T 534-2017）中划定的五星级服务尺度和人员配比
。

2．投标人资格要求

2.1 投标人须满足以下资格要求：

①投标报答依法在中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织（须提供交易牌照等有关证明资料）
；

②投标人须提供一项近三年内（以投标截至功夫往前推算
，以合同签定功夫为准）承接的单项合同物业治理构筑面积（或统一幼分辨歧建设周期累计物业治理构筑面积）不低于15万方的住宅类物业治理服务业绩
，前期物业服务业绩之表
。（须提供有关合同复印件并加盖公章
，合同关键页须体现甲方名称、物业服务地址、物业服务构筑面积及合同签定功夫
，若合同不能体现面积大幼需提供其他有关证明资料）

③拟派物业经理须为投标单元在人员工
，拥有专科及以上学历及5年及以上物业服务从业经验
。（须提供物业经理有关学历证书、劳动合同、投标截至功夫前3个月的社保缴纳证明、从业经验年限在物业经理情况表中填写）

④财政要求：投标人须提供近3年（2023年、2024年、2025年）经管帐师事务所审计后出具的财政审计汇报
。（投标人须提供齐全的财政审计汇报（蕴含四表一注、审计单元的交易牌照及人员证件的复印件）

⑤诺言要求：(1)未被依法暂
；蛉〉尥侗曜矢
；(2)未被责令停产破产、暂扣或者撤除许可证、暂扣或者撤除牌照
；(3)未进入算帐法式
，或被宣告破产
，或其他失落履约能力的情景
；(4)在“国度企业信誉信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）未被列入严沉违法失信企业名单
；(5)在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人名单
；(6)不存在司法律规划定的不得存在的其他情景
；((1)(2)(3)(6)提供对应承诺申明
；(4)(5)提供有关网页查问截图）

⑥单元掌管报答统一人或者存在直接控股、治理关系的分歧投标人
，参与本项目投标将都被否决
。

3．招标文件的获取

3.1 文件获取起头功夫：2026年10月17日8时30分（北京功夫）

文件获取截止功夫：2026年10月23日16时30分（北京功夫）

3.2获取方式：

（1）凡有意参与本项目投标的潜在投标人
，该当在楚天云采E购平台（http://eg.ctycpt.com/）进行注册登记
，并办理移动数字证书(详见楚天云采E购平台/下载中心/移动数字证书操作手册)
。

（2）实现注册登记后
，请于2026年10月17日8:30至2026年10月23日16：30时止(北京功夫、下同)
，使用移动数字证书登录“楚天云采E购平台”
，选择参与项目提交法定代表人授权书、被授权人身份证（需正背面
，被授权人应为本项主张联系人）、缴纳信息费的凭证（如有）等有关资料
，审核通过后
，即可下载招标文件（文件获取的具体操作流程可在楚天云采E购平台/下载中心/投标人操作手册查看）
。结合体参与投标的
，由结合体牵头人下载招标文件
。未按划定从“楚天云采E购平台”下载招标文件的
，招标人拒收其投标文件
。温馨提醒：各投标人请把稳
，办理移动数字证书的缴费账户与获取招标文件的报名费账户非统一账户
。请务必查对明显账号信息后再进行转账
，切勿混合
，以免影响投标流程
。

3.3 信息费：人民币800元/本
，售后不退
。

3.4账户信息

户名：bevictor伟德

账号：572976591978    大额支付系统行号：104521004672

开户银行：中国银行武汉市中南路支行

财政查问电话：027-87311206

4．投标文件的递交

4.1投标文件递交的起头功夫：2026年11月6日8时30分00秒

4.2投标文件递交的截止功夫：2026年11月6日9时30分00秒

4.3投标文件递交地址：bevictor伟德10楼1006号会议室（武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心（东湖大厦正对面）B座10楼）

4.4其他要求：现场递交
，投标文件的正本、所有副本必须装订后密封递交
，密封包装上应注明“项目编号、项目名称、包号、投标人名称及（开标功夫）不得启封”的字样并在封口处加盖投标人单元公章
。

5．开标功夫和地址

5.1 开标功夫：2026年11月6日9时30分00秒

5.2开标地址：bevictor伟德10楼1006号会议室

5.3其他要求：参与要求：(1)届时请参与开标的授权代表携自己二代身份证原件、授权委托书原件（或法定代表人证明）及响应文件出席开标大会
；(2)逾期投递的或者未投递指定地址的响应文件
，将被回绝接管
。

6．颁布布告的媒介

招标布告在bevictor伟德网站（www.hubeibidding.com）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、楚天云采E购平台（http://eg.ctycpt.com/）上颁布
。

7．其他

/
。

8．联系方式

招 标 人：昆仑御幼区第一届业主委员会 

地    址：武汉市东湖高新区光谷创业街路与秦云路交汇处

招标代理机构：bevictor伟德

地    址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座6-10楼

邮政编码：430071

联 系 人：管鋆桦、刘明明、詹坦

联系电话：18162718746

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