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车谷总部活力湾项目运营治理服务公开招标布告（264353）

车谷总部活力湾项目运营治理服务 公开招标布告

 

bevictor伟德（以下简称“招标代理机构”）受 武汉贰伍壹捌肆项目治理有限公司 （以下简称“招标人”）的委托，对本项目组织公开招标，现公开约请潜在投标人参与投标。

1．项目概况及招标领域

1.1项目名称：车谷总部活力湾项目运营治理服务 

1.2项目编号：HBCZ-2604021515-264353

1.3项目概况及招标内容：  

项目地址：武汉经济技术开发区4C2-Q11、4C2-Q12地块及补充地块（沌阳大路以南、东风大路以西、联城路以东、果岭路以北）

项目规模：本项目占地面积约59,465平方米，贸易计容构筑面积约14万平方米（最终以行业主管部门核发的规划前提及规划许可文件载明的面积为准）。

招标领域：实现本项主张前期征询服务（蕴含但不限于项目定位汇报、消费者调延注设计征询服务等），招商服务（蕴含但不限于仿照落位规划、租金测算规划、招商工作打算，假造招商战术汇报、招商推介资料等）、整体租赁运营服务及物业治理服务等。

服务期限（履约期限）：自运管物业现实交付日（不含该日）起20年届满；

1.4其他：  /              

2．投标人资格要求

2.1 投标人须具备

（1）投标人须在中国境内注册，拥有合格有效的交易牌照；

（2）拥有优良的贸易诺言和健全的财政管帐造度（可自行承诺）；

（3）拥有推广合同所必须的设备和专业技术能力（可自行承诺）；

（4）有依法缴纳税收和社会保险资金的优良纪录（可自行承诺）；

（5）投标人未被列入“信誉中国”网站（www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、沉大税收违法失信主体和“中国当局采购网”网站（www.ccgp.gov.cn)当局采购严沉违法失信行为纪录名单；

（6）投标人不得与招标人和招标代理机构有任何的从属关系或者其他利害关系；

（7）单元掌管报答统一人或者存在直接控股、治理关系的分歧投标人，不得同时参与本项主张采购活动；投标人近三年内不得在经营活动中有沉大违法违纪纪录；

（8）投标人需具备独立的法人资格。若不拥有独立法人资格的，须提供其所属法人或出资人、合资人出具的授权文件（授权内容应明确授权其参与本项目投标、签定合同、推广合同使命并承担相应责任）

（9）投标人提供管帐师事务所或审计机构出具的近三年（2023年、2024年、2025年）财政审计汇报；因成立年限原因或无管帐师事务所、审计机构出具的财政审计汇报的，提供投标人盖章的财政报表及财政情况优良的承诺函。

（10）投标人近五年（从投标截止之日起往前推算）拥有一个贸易构筑面积5万平方米以上的贸易综合体（贸易综合体是以贸易为重要职能，集购物、旅店、餐饮、娱乐、展览、办公、交通枢纽等两种及以上职能于一体的构筑）运营治理业绩或者招商运营服务业绩或者贸易定位征询服务业绩。其中，运营治理类业绩该当于投标截止之日前已开业，以项目开业功夫为准；招商运营服务类业绩和贸易定位征询服务业绩以合同签定功夫为准。（提供合同关键页复印件，蕴含合同首页、服务领域页、具名盖章页；前述资料不及以证明贸易构筑面积、项目是否已开业等审查指标的，还应补充提供下列任一证明资料：发包人出具的证明文件、项目开业布告或者开业报路、竣工验收登记文件、消防验收文件、发包人盖章的运营情况注明。）；

2.2 本次招标 (不接受)结合体。

3．招标文件的获取

3.1 文件获取起头功夫： 2026 年  10  月  30  日08时30分（北京功夫）

文件获取截止功夫： 2026 年  11  月  03  日16时30分（北京功夫）

3.2获取方式：

R现场获。投标人的委托代理人携带法定代表人授权委托书（如是法定代表人自己，则凭法定代表人身份证明书）、自己身份证资料原件到 安然财富中心B座6楼（bevictor伟德服务大厅） 现场获取。

R线上获取：本项目选取线高低载方式获取文件，投标人请在本布告最下方“有关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息，报名信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在bevictor伟德门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的资料蕴含：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正背面照片（被授权人应与登录账号的联系报答统一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，电子发票开具后将以邮件大局发送至注册邮箱】。

□其他获取方式：  /  。

3.3售价：人民币 500 元/包，售后不退。

3.4账户信息

户名：bevictor伟德

账号：572976591978   算帐行号：840085  大额支付系统行号：104521004672

开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行

财政查问电话：027-87311206

4．投标文件的递交

4.1 投标文件递交的起头功夫： 2026 年  11  月  19  日 09 时 00 分 00 秒

4.2 投标文件递交的截止功夫： 2026 年  11  月  19  日 09 时 30 分 00 秒

4.3投标文件递交地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路安然财富中心（东湖大厦正对面）B座10楼bevictor伟德1007号会议室。

4.4其他要求 ：届时请参与投标的法定代表人或授权代表携法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书原件及自己二代身份证原件及投标文件出席开标会议。    

5．开标功夫和地址

5.1开标功夫： 2026  年  11  月  19  日  9  时  30  分  00   秒

5.2地址： 湖北省武汉市武昌区东湖西路安然财富中心（东湖大厦正对面）B座10楼bevictor伟德1007号会议室。

5.3其他要求：     /     

6．颁布布告的媒介

招标布告在 bevictor伟德网站（www.hubeibidding.com）上颁布。

7．其他

     /                                                                        

8．联系方式

招 标 人：武汉贰伍壹捌肆项目治理有限公司

联 系 人：戴部长

招标代理机构：bevictor伟德

地    址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座6-10楼

邮政编码： 430071

联 系 人：钟复健、杨哲、阳成、刘丛瑞、苏恩华

联系电话： 19292719694

电子邮箱： zhongfujian@csadi.cn

 2026  年  10 月  29  日

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